アベニュー洋光台東

  • 神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目

  • 根岸線 / 洋光台駅 徒歩14分

  • 1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

57.7
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
1,990万円
32.0万円/㎡
相場
2,344万円
37.6万円/㎡
966
1,884
2,803
3,721
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,803万円
30.3万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年6月7日
アベニュー洋光台東
1,990万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 62.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は35.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,990万円32.0万円4階 62.28㎡ 3LDK南
2025/05/162,180万円35.0万円4階 62.28㎡ 3LDK南
2024/02/242,180万円35.0万円6階 62.28㎡ 3LDK南東
2024/01/212,280万円36.6万円6階 62.28㎡ 3LDK南
2023/12/262,098万円35.1万円6階 59.79㎡ 3LDK-
2023/11/252,280万円36.6万円6階 62.28㎡ 2LDK+S南
2023/09/232,198万円36.8万円6階 59.79㎡ 3LDK南
2023/09/232,098万円33.3万円6階 62.93㎡ 3LDK南
2023/06/081,880万円30.2万円4階 62.28㎡ 3LDK南東
2023/04/172,280万円38.1万円6階 59.79㎡ 3LDK南
2023/02/051,930万円35.6万円1階 54.28㎡ 2LDK南東
2023/02/051,980万円36.5万円1階 54.28㎡ 2LDK南東
2023/01/092,298万円38.4万円6階 59.79㎡ 3LDK南西
2022/11/182,280万円36.2万円2階 62.93㎡ 3LDK南東
2022/10/292,298万円36.5万円6階 62.93㎡ 3LDK南
2022/10/292,380万円37.8万円2階 62.93㎡ 3LDK南
2022/09/191,897万円32.3万円5階 58.67㎡ 3LDK南東
2022/09/171,997万円34.0万円5階 58.67㎡ 3LDK南東
2022/09/102,398万円40.1万円6階 59.79㎡ 3LDK南
2022/08/072,358万円39.4万円6階 59.79㎡ 3LDK南西
2022/07/261,997万円33.4万円6階 59.79㎡ 3LDK南
2022/07/102,097万円35.7万円5階 58.67㎡ 3LDK南東
2022/07/031,799万円31.0万円2階 58.1㎡ 3LDK南東
2022/06/021,900万円32.7万円2階 58.1㎡ 3LDK南東
2022/05/302,197万円37.4万円5階 58.67㎡ 3LDK南東
2022/04/022,297万円39.2万円5階 58.67㎡ 3LDK南東
2022/02/252,498万円41.8万円6階 59.79㎡ 3LDK南
2021/07/091,850万円31.5万円1階 58.67㎡ 3LDK-
2021/04/222,280万円38.9万円3階 58.67㎡ 3LD・K北東
2021/04/222,280万円38.9万円3階 58.67㎡ 3LDK南東
2021/03/112,280万円36.6万円3階 62.28㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04アベニュー洋光台東
横浜市磯子区栗木三丁目
洋光台駅14分 1,990万円32.0万円62.28㎡3LDK4階 / 7階建 南1988年30戸RC
2024/10/13ライオンズマンション杉田第3
横浜市磯子区上中里町
杉田駅16分 1,348万円27.6万円48.83㎡2LDK1階 / 4階建 南西1987年14戸RC
2025/05/18リベルテ磯子
横浜市磯子区杉田二丁目
杉田駅16分 1,710万円25.6万円66.87㎡3DK1階 / 3階建 東1991年14戸RC
2025/01/24ライオンズマンション洋光台
横浜市磯子区上中里町
洋光台駅分 1,280万円24.0万円53.36㎡3DK2階 / 4階建 東1984年25戸RC
2025/05/21ライオンズマンション杉田第5
横浜市磯子区杉田二丁目
杉田駅10分 2,380万円40.1万円59.31㎡2LDK2階 / 3階建 西1991年12戸RC
2024/11/16エクセレンス洋光台
横浜市磯子区栗木二丁目
洋光台駅13分 1,780万円28.9万円61.6㎡3LDK1階 / 4階建 南西1983年29戸RC
2025/01/20ダイアパレス杉田
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅5分 1,780万円35.4万円50.22㎡3DK2階 / 4階建 南1985年23戸RC
2023/11/25ヴィラコート杉田
横浜市磯子区杉田三丁目
杉田駅3分 1,900万円35.0万円54.22㎡1LDK2階 / 5階建 東1990年1戸RC
2025/01/09ライオンズマンション栗木町
横浜市磯子区栗木一丁目
洋光台駅13分 1,499万円28.7万円52.16㎡2LDK1階 / 4階建 南東1985年19戸RC
2024/10/30ユーロハイツ杉田
横浜市磯子区杉田二丁目
杉田駅7分 1,880万円27.5万円68.24㎡2LDK3階 / 6階建 南1988年31戸RC
2025/04/25洋伸洋光台マンション
横浜市磯子区栗木一丁目
洋光台駅13分 2,080万円30.1万円69㎡3LDK2階 / 5階建 南西1983年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市磯子区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は横浜市磯子区の平均と比較して21.6%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積52.28㎡〜72.28㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市磯子区
40.8万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名アベニュー洋光台東
所在地神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
交通根岸線洋光台駅徒歩14分
築年月1988年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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